Servicekosten Afrekening Excel
29,90 €
Jaarlijkse servicekostenafrekening voor verhuurders met automatische verdeling en prorataberekening
Beschrijving
Servicekosten Afrekening Excel — Professionele jaarafrekening voor verhuurders
Verdeel servicekosten automatisch over uw huurders, bereken het verschil met het voorschot en genereer een printbaar overzicht per huurder.
Moet u als verhuurder jaarlijks een servicekostenafrekening verstrekken aan uw huurders? Deze Excel-sjabloon automatiseert het volledige proces: van kostenregistratie tot verdeling en afrekening per huurder.
Het sjabloon bevat 8 werkbladen, 455 formules en 4 grafieken. Geschikt voor maximaal 10 woningen met 3 verdeelsleutels (oppervlakte, gelijk, verbruik) en automatische tijdsevenredige berekening bij wisseling van huurder.
Waarom deze sjabloon gebruiken?
Zonder sjabloon
- Handmatig verdelen met rekenfoutrisico
- Geen prorataberekening bij wisselingen
- Geen overzicht per huurder om te overhandigen
- Geschillen bij de Huurcommissie door onvolledige specificatie
- Geen inzicht in kosten per m² of per categorie
Met deze sjabloon
- Automatische verdeling op basis van 3 verdeelsleutels
- Tijdsevenredige berekening per huurder (maanden bezet / 12)
- Printbaar overzicht per huurder met specificatie per kostensoort
- Controle op administratiekosten (5%-regel en €75-limiet)
- Dashboard met grafieken en kosten per m²
Wat bevat de sjabloon?
Instellingen
Verhuurdergegevens, afrekeningsperiode, tot 10 woningen met oppervlakte, huurder, data en maandelijks voorschot. Automatische maandenberekening.
Kostenregistratie
8 categorieën conform Besluit Servicekosten met jaarbedrag, verdeelsleutel en doorbelastingsoptie. Inclusief controle op administratiekostenlimiet.
Verbruiksgegevens
Meterstanden of verbruiksdata per woning voor kostenposten op basis van werkelijk verbruik. Automatische fallback naar oppervlakte.
Verdeling
Automatische kostenverdeling per woning per categorie op basis van de gekozen verdeelsleutel, inclusief tijdsevenredige berekening.
Afrekening
Overzicht per huurder: werkelijke kosten vs. betaald voorschot. Direct zichtbaar wie bijbetaalt en wie terugkrijgt.
Dashboard
Visueel overzicht met 4 grafieken: kosten per categorie, werkelijk vs. voorschot, verdeelsleutel en nacalculatie per huurder.
Disclaimer: dit sjabloon is een hulpmiddel gebaseerd op de structuur van art. 7:259 BW en het Besluit Servicekosten. Het vervangt geen juridisch of fiscaal advies. De uitgever is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen van het gebruik van dit sjabloon. Raadpleeg altijd een juridisch of fiscaal deskundige voor uw specifieke situatie.
Bekijk de sjabloon
START
Overzicht met KPI’s en navigatie naar alle werkbladen
Instellingen
Verhuurdergegevens, woningen, huurders en afrekeningsperiode
Kosten
8 categorieën met verdeelsleutel en doorbelastingscontrole
Afrekening
Voorschot vs. werkelijke kosten per huurder
Dashboard
Grafieken en kosten per m² per woning
Technische details
Voor wie is deze sjabloon?
Ideaal voor iedereen die jaarlijks servicekosten moet afrekenen:
Maak uw afrekening in minuten
Stop met handmatig rekenen. Download de sjabloon en maak vandaag nog een professionele servicekostenafrekening.
Directe download na aankoop
Beoordelingen
Er zijn nog geen beoordelingen.